Ricky Martin encerrou, em dezembro de 2025, uma longa negociação imobiliária em Nova York. Após quase oito anos no mercado, o cantor vendeu seu apartamento no Upper East Side por US$ 6,4 milhões, valor que corresponde a cerca de R$ 34 milhões na cotação atual. O imóvel fica no condomínio de alto padrão 170 East End Avenue, um dos endereços mais valorizados da região. Embora o negócio tenha sido concluído, o desfecho veio com um preço abaixo do inicialmente desejado pelo artista.

Desde a primeira tentativa de venda, iniciada em 2017, o apartamento passou por sucessivos ajustes de valor. Na ocasião, Ricky colocou a unidade à venda por US$ 8,4 milhões, algo em torno de R$ 45 milhões. Com o passar dos anos e a baixa liquidez do mercado de imóveis de luxo, o preço caiu gradualmente. Na tentativa mais recente, em setembro do ano passado, o pedido era de US$ 6,45 milhões. Ainda assim, a negociação terminou com um desconto adicional de cerca de US$ 300 mil.

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Apesar da redução acumulada — que chega a quase R$ 12,1 milhões em conversão direta desde o valor original — o cantor manteve uma margem positiva. Ricky Martin comprou o apartamento em 2012 por pouco menos de US$ 6 milhões. Portanto, mesmo após anos de espera e revisões estratégicas, a venda superou o preço de aquisição.

O imóvel integra um edifício contemporâneo inaugurado em 2008 e projetado pelo arquiteto Peter Marino, referência internacional em projetos residenciais e comerciais de alto padrão. A fachada envidraçada destaca o prédio na paisagem do Upper East Side e reforça a proposta moderna do condomínio.

Com aproximadamente 280 metros quadrados de área interna, o apartamento apresenta uma planta ampla e bem iluminada. As salas de estar e jantar seguem integradas, enquanto janelas do piso ao teto garantem entrada abundante de luz natural ao longo do dia. A cozinha, conectada ao living, conta com marcenaria sob medida, bancadas em quartzito e acabamento refinado, alinhado ao perfil do edifício.

O layout inclui quatro dormitórios e quatro banheiros completos. Duas suítes funcionam como quartos principais, ambas com closets generosos e banheiros revestidos em mármore italiano. Além disso, o imóvel possui uma galeria com mais de seis metros de comprimento, pensada como elemento de transição entre os ambientes sociais e íntimos. Um espaço extra amplia as possibilidades de uso e pode servir como escritório, biblioteca, sala de mídia ou até um quinto quarto.

Os pisos em parquê de carvalho percorrem toda a unidade e criam unidade visual. Ao mesmo tempo, sistemas modernos de climatização e automação elevam o padrão de conforto, algo cada vez mais valorizado no segmento de alto luxo em Manhattan.

Outro diferencial do apartamento está na vista. Isso porque as amplas janelas oferecem enquadramento direto para o Carl Schurz Park e para o East River, dois atrativos que costumam pesar na formação de preço na região. A combinação de área verde com vista para o rio reforça a exclusividade do endereço.

Além da área privativa, o novo proprietário passa a ter acesso a mais de mil metros quadrados de áreas comuns do condomínio, compartilhadas entre apenas 95 unidades. A infraestrutura inclui academia completa, estúdios dedicados a pilates e yoga, quadra de squash bem como um simulador de golfe. O complexo também abriga cinema privativo, salão de jogos, biblioteca e brinquedoteca.

O prédio funciona em regime de serviço completo, com áreas internas ajardinadas, paisagismo elaborado e uma cascata integrada ao pátio central, que cria uma espécie de refúgio verde em meio à cidade. Esse conjunto de comodidades reforça o posicionamento do edifício entre os mais exclusivos do Upper East Side.

Com a conclusão da venda, Ricky Martin fecha um capítulo de sua relação com o mercado imobiliário de luxo de Manhattan. A trajetória do imóvel, marcada principalmente por ajustes de preço e longa exposição, ilustra como até propriedades associadas a celebridades enfrentam ciclos de espera, negociação e estratégia até alcançar um comprador disposto a fechar negócio.