Ricky Martin encerrou, em dezembro de 2025, uma longa negociação imobiliária em Nova York. Após quase oito anos no mercado, o cantor vendeu seu apartamento no Upper East Side por US$ 6,4 milhões, valor que corresponde a cerca de R$ 34 milhões na cotação atual. O imóvel fica no condomínio de alto padrão 170 East End Avenue, um dos endereços mais valorizados da região. Embora o negócio tenha sido concluído, o desfecho veio com um preço abaixo do inicialmente desejado pelo artista.
Desde a primeira tentativa de venda, iniciada em 2017, o apartamento passou por sucessivos ajustes de valor. Na ocasião, Ricky colocou a unidade à venda por US$ 8,4 milhões, algo em torno de R$ 45 milhões. Com o passar dos anos e a baixa liquidez do mercado de imóveis de luxo, o preço caiu gradualmente. Na tentativa mais recente, em setembro do ano passado, o pedido era de US$ 6,45 milhões. Ainda assim, a negociação terminou com um desconto adicional de cerca de US$ 300 mil.
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Apesar da redução acumulada — que chega a quase R$ 12,1 milhões em conversão direta desde o valor original — o cantor manteve uma margem positiva. Ricky Martin comprou o apartamento em 2012 por pouco menos de US$ 6 milhões. Portanto, mesmo após anos de espera e revisões estratégicas, a venda superou o preço de aquisição.
Apartamento assinado por arquiteto de prestígio
O imóvel integra um edifício contemporâneo inaugurado em 2008 e projetado pelo arquiteto Peter Marino, referência internacional em projetos residenciais e comerciais de alto padrão. A fachada envidraçada destaca o prédio na paisagem do Upper East Side e reforça a proposta moderna do condomínio.
Com aproximadamente 280 metros quadrados de área interna, o apartamento apresenta uma planta ampla e bem iluminada. As salas de estar e jantar seguem integradas, enquanto janelas do piso ao teto garantem entrada abundante de luz natural ao longo do dia. A cozinha, conectada ao living, conta com marcenaria sob medida, bancadas em quartzito e acabamento refinado, alinhado ao perfil do edifício.
O layout inclui quatro dormitórios e quatro banheiros completos. Duas suítes funcionam como quartos principais, ambas com closets generosos e banheiros revestidos em mármore italiano. Além disso, o imóvel possui uma galeria com mais de seis metros de comprimento, pensada como elemento de transição entre os ambientes sociais e íntimos. Um espaço extra amplia as possibilidades de uso e pode servir como escritório, biblioteca, sala de mídia ou até um quinto quarto.
Os pisos em parquê de carvalho percorrem toda a unidade e criam unidade visual. Ao mesmo tempo, sistemas modernos de climatização e automação elevam o padrão de conforto, algo cada vez mais valorizado no segmento de alto luxo em Manhattan.
Vista privilegiada e estrutura de clube
Outro diferencial do apartamento está na vista. Isso porque as amplas janelas oferecem enquadramento direto para o Carl Schurz Park e para o East River, dois atrativos que costumam pesar na formação de preço na região. A combinação de área verde com vista para o rio reforça a exclusividade do endereço.
Além da área privativa, o novo proprietário passa a ter acesso a mais de mil metros quadrados de áreas comuns do condomínio, compartilhadas entre apenas 95 unidades. A infraestrutura inclui academia completa, estúdios dedicados a pilates e yoga, quadra de squash bem como um simulador de golfe. O complexo também abriga cinema privativo, salão de jogos, biblioteca e brinquedoteca.
O prédio funciona em regime de serviço completo, com áreas internas ajardinadas, paisagismo elaborado e uma cascata integrada ao pátio central, que cria uma espécie de refúgio verde em meio à cidade. Esse conjunto de comodidades reforça o posicionamento do edifício entre os mais exclusivos do Upper East Side.
Com a conclusão da venda, Ricky Martin fecha um capítulo de sua relação com o mercado imobiliário de luxo de Manhattan. A trajetória do imóvel, marcada principalmente por ajustes de preço e longa exposição, ilustra como até propriedades associadas a celebridades enfrentam ciclos de espera, negociação e estratégia até alcançar um comprador disposto a fechar negócio.
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